Die im Jahr 1972 erbaute IGS-Sporthalle in Fürstenau ist grundsätzlich sanierungsbedürftig. In den vergangenen Monaten haben sich 2 Architekturbüros mit der Problematik befasst und mögliche Varianten aufgezeigt. Unterschieden wurde dabei zwischen einem Abriss und Neubau der Halle bzw. einer grundlegenden Sanierung der bestehenden Halle. Da die Neubauvariante deutlich über den Kosten der Sanierung liegt, wurde diese nicht weiter verfolgt.
Das Architekturbüro Schröder aus Merzen schlägt vor, die statische Tragkonstruktion der Halle in großen Teilen zu erhalten. Alle technischen Funktionselemente wie Heizung, Lüftung, Elektro usw. und die Sanitäranlagen, Umkleiden, Nebenräume, Gänge sowie die Sitzgelegenheiten, die Sportgeräte und der Sportboden etc. sind sanierungsbedürftig.
Lüftungskanäle und Elektro-Block-Speicher sind teilweise asbestbelastet und als Sondermüll zu entsorgen.
Das gesamte Bauwerk wird größtenteils entkernt, wobei alle unbelasteten und erhaltenswerten Baumaterialien in die Sanierung einbezogen werden.
Außerdem ist das Gebäude wärmetechnisch unzureichend gedämmt.
Nach jetzigem Stand entstehen Kosten
in Höhe von rd. 2.100.000 €.
Die Finanzierung stellt
sich wie folgt dar:
1. Landeszuwendung 250.000 €
2. Anteil des Landkreises Osnabrück (61%) 1.128.500 €
3. Eigenanteil der Samtgemeinde Fürstenau (39%) 721.500 €
Gesamt 2.100.000 €
Eventuell ist eine Reduzierung des Eigenanteils der Samtgemeinde Fürstenau durch Mittel des Strukturhilfeausgleichs möglich.
Im Rahmen eines PPP-Modells (Public Private Partnership) möchte der Landkreis Osnabrück an 6 Schulstandorten Baumaßnahmen durchführen. Die Samtgemeinde Fürstenau wurde daher aufgefordert, ein Raumprogramm basierend auf dem jetzigen Bestand für die Sporthalle zu erarbeiten.
Dieses
Raumprogramm stellt sich wie folgt dar:
- Spielflächen
Sporthalle 27,00 x 45,00 m 1.215,00 qm
Teilbar in: 3 x 15,00 x 27,00 m
Turnhalle 15,00 x 27,00 m 405,00 qm
(vergrößert von 15,00 x 24,50 m)
Gymnastik 15,00 x 13,50 m 203,00 qm
Spielflächen
gesamt: 1.823,00
qm
- Versorgungseinheiten
8 Umkleideräume je 17,40 qm 139,20 qm
4 Duschräume je 12,38 qm 49,52 qm
4 Waschräume je 8,67 qm 34,68 qm
2 Lehrerumkleiden je 11,45 qm 22,90 qm
2 Lehrerduschen je 3,43 qm 6,86 qm
10 WC-Anlagen je 1,40 qm 10,40 qm
2 WC-Anlagen je 2,05 qm 4,10 qm
1 WC-Anlage Damen 10,84 qm
1 WC-Anlage Herren 10,59 qm
1 Sportlehrerraum 15,00 qm
1 Sportlehrerraum 29,73 qm
6 Geräteräume 37,97 qm
28,17 qm
34,21 qm
30,68 qm
53,60 qm
8,13 qm
1 Regieraum / Sprecherkabine 5,26 qm
1 Stiefelgang 105,57 qm
1 Turnschuhgang 109,43 qm
1
Flur 13,17
qm
1 Foyer mit Windfang 33,28 qm
1 Aufenthalt 73,24 qm
1 Kommunikation 97,86 qm
1 Behinderten-WC mit Dusche und Umkleide 6,49 qm
1 Abstellraum 3,71 qm
1 Wandelgang 88,90 qm
1 Sitzgelegenheiten 267,66 qm
Versorgungseinheiten gesamt: 1.335,00
qm
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(Klausing) |
(Weymann) |
(Selter) |
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Fachbereich 4 |
Fachdienst II |
Samtgemeindebürgermeister |
Beschlussvorschlag:
- Das oben aufgeführte Raumprogramm wird beschlossen.
- Bauherr für die Sanierung der
IGS-Sporthalle ist im Rahmen des PPP-Modells der Landkreis Osnabrück.
Finanzielle Auswirkungen:
Der Eigenanteil der Samtgemeinde Fürstenau ist über Kredite zu finanzieren.
(Weymann)
Fachdienst II