Der Rat beschließt einstimmig (13 Ja-Stimmen):

 

Der Rat der Gemeinde Berge beschließt, gemäß § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB), den Bebauungsplan Nr. 21 „Berge-Nord“ in Berge aufzustellen.

Aufgrund der Beschlussfassung vom 07.12.22 ist der Auftrag für die Ausarbeitung von Planungsgrundlagen für den Bebauungsplan Nr. 21 „Berge-Nord“ erteilt worden. Das Bauleitverfahren wird durch das Planungsbüro Dehling & Twisselmann aus Osnabrück begleitet. Damit verbunden sollen die zukünftigen Entwicklungen des Bereichs zwischen der L 60 „Menslager Straße“ und der „Asterfeldstraße“ in Berge einer planungs- und gestaltungsrechtlichen Sicherheit bzw. mit der Erstellung des Bebauungsplanes Nr. 21 „Berge-Nord“ im planungs- und baurechtlichen Sinne strukturiert dargestellt werden. Des Weiteren hat man die Möglichkeit, auch den bestehenden Nachfragen nach Baugrund- und Gewerbegrundstücken gerecht zu werden sowie die städtebauliche Entwicklung für den Bereich weiter zu forcieren bzw. die grundsätzliche Konzeption darzustellen.

 

Der ca. 9,2667 ha große Geltungsbereich zum Bebauungsplan Nr. 21 „Berge-Nord“ liegt nördlich der L 60 „Menslager Straße“ und südlich der „Asterfeldstraße“ sowie in nördlicher Richtung zum bestehenden Regenrückhaltebecken.

 

Für den Gesamtbereich „Fienenmoorweg/Am Wall" und dem neuen Baugebiet ist eine (technische) Berechnungsgrundlage und damit verbunden eine berechnete Simulation durch das Ingenieurbüro Westerhaus aus Bramsche erstellt worden. Diese Ereignisse sind in den Planungen mitberücksichtigt, so dass ein ausreichend proportioniertes Regenrückhaltebecken nördlich der „Asterfeldstraße" errichtet wird. Der Wasserverband Bersenbrück hat im Bereich „Am Wall“ bereits einige Maßnahmen vorgenommen, damit es zu einer Entlastung der Grundstückseigentümer kommt.

 

Bei der nunmehr folgenden Beschlussfassung handelt es sich um einen Aufstellungsbeschluss und damit verbunden der Einleitung des Bauleitverfahrens. Die Änderung der Flächennutzungspläne fällt in die Zuständigkeit der Samtgemeinde Fürstenau. Ein entsprechender Aufstellungsbeschluss ist der Samtgemeinde Fürstenau anzuzeigen, damit auch die Änderung des Flächennutzungsplanes durchgeführt werden kann, so Bürgermeister Gappel.

 

I. stellv. Bürgermeister Holtheide teilt mit, dass der Bebauungsplan von Seiten der CDU Fraktion BERGE begrüßt und damit auf Weitsicht geplant wird. Ein Dank gilt auch der Gemeindeverwaltung für die Ausarbeitungen der Planungen. Zukünftig und damit auch witterungsbedingt ist es wichtig, dass die Regenrückhaltung ausreichend proportioniert wird.

 

Beigeordneter Brandt ergänzt, dass seitens der SPD-Bündnis 90/Die Grünen Gruppe die Planungen ebenso begrüßt werden. Das Bauleitverfahren wird allerdings noch ein wenig Zeit in Anspruch nehmen.