Nach ausführlicher Diskussion beschließt der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss einstimmig (11 Ja-Stimmen):

Der Tagesordnungspunkt wird ohne Beschlussempfehlung zur weiteren Beratung an die Fraktionen verwiesen. Den Fraktionen ist das Standortgutachten der IMAG Developing Group vorab ungeachtet der noch fehlenden Überarbeitung zur Verfügung zu stellen.

Herr Wolfgang Grieshop von der Genos GmbH stellt kurz sich und das Firmenprofil der Genos Grundwerte und Projektentwicklung GmbH vor. Danach übergibt er das Wort an Herrn Stefan Griehop vom Architekturbüro ghp. Nach einer Vorstellung des Büros und verschiedener Referenzen, stellt Herr Grieshop das Bauvorhaben im Gewerbegebiet Utdrift vor. Die Planung ist eng mit McDonalds abgestimmt. Zusammen sollen das Einkaufscenter und das McDonalds Restaurant ca. 280 Stellplätze bekommen. Er erklärt auf Anfrage, dass die in der Planung vorgesehene Zufahrt zur B 214 noch nicht mit dem Straßenbauamt abgestimmt ist, diese Frage ist nach entsprechender Beschlussfassung über eine Änderung des Bebauungsplans im Rahmen des Verfahrens zu klären. Vorgesehen ist eine Gesamtverkaufsfläche von ca. 3.600 qm, wovon der Edeka-Markt zusammen mit der Bäckerei ca. 1.400 qm belegen soll. Innenstadtrelevante Sortimente sollen jedoch nicht aufgestellt werden.

Herr Knocks weist darauf hin, dass die Planung einen besonderen Akzent auf die offene Gestaltung zur Bundesstraße vorsieht, was jedoch rechtlich problematisch werden kann. Herr Gruhne bestätigt, dass die Fa. Edeka besonderen Wert auf die Sichtbarkeit und Anbindung zur Bundesstraße legt. Herr W. Grieshop ergänzt, dass die Fa. Genos schon häufiger Objekte entlang von Bundesstraßen umgesetzt hat und eine Zufahrtnahme nie ein Problem war, wenn der Ortsstein entsprechend versetzt wird.

Herr Geers teilt mit, dass er ohne Vorliegen des Standortgutachtens in der heutigen Sitzung keine Beschlussempfehlung abgeben kann.

Stadtdirektor Kamlage weist darauf hin, dass auch bei der Vorstellung des Standortgutachtens von Herrn Lagemann die Meinung vertreten wurde, dass der Vollsortimenter in Fürstenau, notfalls auch an einem nicht innenstadtnahen Standort, zu halten ist.